Информация по НДС

В связи с участившимися случаями обращения налоговых органов к покупателям-физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, за пояснениями относительно фактов приобретения государственного имущества и уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) в бюджет, Акционерное общество «Фонд имущества Санкт-Петербурга» сообщает следующее.

В соответствии со статьей 143 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, не признаются налогоплательщиками НДС.

Согласно абзацу 2 части 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.

Согласно позиции Минфина России, при реализации физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, имущества, составляющего казну субъекта РФ, НДС уплачивают органы, осуществляющие реализацию этого имущества. Данная позиция, в том числе, подтверждается Определением Конституционного Суда РФ от 19.07.2016 №1719-О, постановления Президиума ВАС РФ от 08.04.2014 №17383/13 по делу №А12-23300/2012 и от 17.04.2012 №16055/11 по делу №А12-19210/2010 и другими судебными актами.

Продавцом государственного имущества, является субъект Российской Федерации – Санкт-Петербург, представляемый Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга.

Взимание указанного налога с покупателя государственного имущества, не являющегося индивидуальным предпринимателем законом не предусмотрено и не соответствует смыслу налога на добавленную стоимость.

В связи с вышеуказанным, предлагаем уважаемым покупателям государственного имущества, не являющимся индивидуальными предпринимателями, при возникновении к ним вопросов о совершенных покупках, использовать, при необходимости, текст указанного разъяснения.

Контакты Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга: Адрес: Смольный проезд, д. 1, лит. Б, Санкт-Петербург, 191060 тел.: +7 (812) 576-7515 e-mail: in@commim.spb.ru