Какие бывают торги?

Форма торгов определяется Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга при издании распоряжений об условиях приватизации объектов, находящихся в городской собственности. Российское законодательство предусматривает две формы проведения торгов: аукцион (с открытой формой подачи предложений) и конкурс (с закрытой формой подачи предложений). Различия между ними состоят в принципе определения победителя.

На аукционе победитель определяется путем пошагового повышения цены. Перед началом торгов объявляется «шаг аукциона» - денежный интервал, на который увеличивается цена объекта торгов на аукционе. Шаг аукциона чаще всего устанавливается в процентном соотношении к начальной (стартовой) цене. В подобном аукционе каждая последующая оферта по цене превышает предыдущую, и выигрывает последний оферент. Победителем аукциона является лицо, предложившее наибольшую цену. Открытые аукционы являются распространенным способом приватизации государственного и муниципального имущества, продажи земельных участков для жилищного строительства и во многих других случаях.

Конкурсом признается такая форма проведения торгов, при которой победитель определяется в совокупности по нескольким критериям, в том числе, таким как срок выполнения условий договора, а также предложенной выкупной цены. Данный вид торгов проводится по продаже квартир, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и требующих выполнения работ по устранению аварийности.