Фонд имущества подвел итоги реализации в собственность и в аренду объектов нежилого фонда в первом полугодии 2022 года

Фонд имущества провел сравнительный анализ итогов торгов за первое полугодие текущего и прошлого годов.

На торги за право заключения договора аренды, где Фонд имущества от имени Комитета имущественных отношений занимается организацией торгов, в 1 полугодии 2022 года было выставлено 100 лотов, из которых сдано в аренду 62 встроенных помещения и 9 отдельно стоящих зданий.Суммарная площадь сданных объектов составила 21 тыс. кв.м, что в 2,7 раза больше, чем 2021 году. В отличии от прошлого года, где 100% предложений по аренде зданий находилось в спальных и пригородных районах, в текущем году структура объектов по локации изменилась: на торги вышли здания, расположенные в центральных районах города. Самым знаковым лотом, ушедшим на торгах по программе «Аренда за рубль» стало Конюшенное ведомство общей площадью 13 511,4 кв.м. Самым дорогим лотом стало здание на 1-й Советской ул, дом 10, литер Б, где начальная цена выросла в 6,95 раз, а ставка аренды в месяц достигла 10,3 тыс. рублей за квадратный метр.

Средняя арендная ставка на торговые помещения составила 1370 руб./кв.м/мес, на офисные -700 руб./кв.м/мес.

В рамках приватизации нежилых помещений на торги было выставлено 498 лотов без учета отмен и переносов торгов, что в 2,5 раза превысило аналогичный показатель за 2021 год. Средняя площадь лотов уменьшилась в 3 раза, что в основном связано с выставлением на торги одиночных объектов, без объединения помещений в более крупные лоты. При этом объем спроса увеличился на 13%, количество проданных лотов в 2022 году составило 117. Однако, доля состоявшихся торгов снизилась на 30%, причиной чего явилось избыточное предложение при сохранении уровня цен. Структура объектов по функциональному назначению не изменилась, по-прежнему преобладают офисные помещения. Средний удельный показатель цены на торговые, офисные и складские помещения по сравнению в 1 полугодием 2021 года увеличился на 18%, 25% и 2% соответственно.

Более подробные сведения по итогам торгов за 1 полугодие 2022 смотрите в презентации.

На август-сентябрь выставлено 100 лотов площадью 18,3 тыс. кв.м в собственность и 46 лотов площадью 5,3 тыс. кв.м в аренду. С объектами можно ознакомиться на сайте Фонда имущества в разделе «Календарь торгов».

Регистрируйтесь на сайте фондимущества.рф. Ежедневно мы обновляем список городских и частных объектов, подлежащих аренде и продаже.

Телефоны единой справочной службы Фонда:

+7 (812) 777 2727

Фонд в социальных сетях:

ВКонтакте Telegram