В соответствии с распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 03.11.2017 № 2102-рз существенным условием договора купли-продажи Земельного участка с расположенным на нем Зданием является обязанность Покупателя осуществить с учетом требований Закона Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7 «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в Читать еще границах указанных зон» (далее – Закон Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7) разборку аварийных конструкций Здания, являющегося историческим в соответствии с Законом, и признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, и возведение в течение 42 месяцев с момента заключения договора на освобожденном участке объекта недвижимости при условии восстановления внешнего облика Здания.